星期日,2019-03-24

投资一个小型的健身房大概需要多少钱?

发布时间:2019-03-17 17:57:12

投资一个小型的健身房大概需要多少钱?今天就跟小编来详细的聊一下小型健身房投资相关的事项。

讨论这个话题,我们需要说明一点,关于场地的租金问题,没办法通过经验来描述,因城市、地理与交通位置、地下或地上场地等因素,租金价格也是高低不等。所以,“租金投入”需要由业主综合考量。我们只能分享场地的功能划分、装修、以及设备与器材的投入,供广大投资人综合考量。

一、除了场地租金,健身房投入成本以“场地装修费”、“健身器材与设备采购”为主要投入。我们先来聊聊“场地装修费”。

1、首先,我们要明确一点,小型健身房因场地面积限制,是不带泳池的。

2、场地装修的投入成本会因“定位”而变化,定位以“高端”、“中端”、“低端”3个定位。以国内一线城市为标准,

高端健身房,装修成本在1500-2000元/m²;

中端健身房,装修成本在1000-1500元/m²;

低端健身房,装修成本在500-1000元/m²。

3、如果我们假设场地总面积在800-1000m²左右(以最低数值计算),

高端健身房,装修总成本在120万元左右;

中端健身房,装修总成本在80万元左右;

低端健身房,装修总成本在40万元左右;

注:包括了家具。

二、在谈健身器材采购成本前,我们先介绍一下,营业性健身房都需要具备哪些功能区域?面积是多少?

1、依据国外优质健身房的场地划分经验,结合我们20年来对营业性健身房功能区域划分的经验,各区域面积比例如下:

A、“前台接待及洽谈区”、“更衣与洗浴及卫生间”、“体测区”、“办公室”—称为辅助区域,比例占场地总面积的20%—25%;

B、“健身区”(包含:拉伸与放松区、有氧训练区、固定轨迹插片力量训练区、自由力量训练区、私教区、团课区/室)—称为核心区域,比例占场地总面积的50%—60%;

C、适当“售卖区”或者“SPA区”—称为独立盈利区域,比例占场地总面积的5%;

D、新建墙体、柱子、公共过道比例占场地总面积的15%;

2、我们假设,场地总面积在800-1000m²左右,“健身区”的面积应是400m²左右(以最低数值计算),这400m²的健身区,将划分为:

A、放松与恢复区面积约10m²;

B、器械区,面积约280m²左右,其中有氧训练区约140m²,插片力量训练区约85m²,自由力量训练区约35m²;

C、私教区,面积约50m²左右;

D、团课区,面积约60m²左右。

 

3、健身器材与设备配置及采购成本:

A、放松与恢复区,配置2台拉伸设备以及部分放松恢复的小工具。采购金额,高端约4万元左右;中端约2万元左右;低端约1万元左右。

B、器械区:有氧训练区,配置10-12台跑步机、4台椭圆机、2台健身车;插片力量训练区预计10-12台单机;自由力量训练区预计10-15件器械与哑铃、杠铃。采购金额,高端约120万元左右;中端约70万元左右;低端约30万元左右。

C、私教区,配置特色功能训练器械2-4台,加上适当的私教小工具;采购金额,高端约20万元左右;中端约10万元左右;低端约5万元左右。

D、团课区,配置瑜珈垫、健身球、踏板、莱美杠铃以及15-20台单车;采购金额,高端约20万元左右;中端约10万元左右;低端约5万元左右。

4、体测区需要1台人体成分分析仪、1台体重身高秤、血压计等;采购金额,高端约15万元左右;中端约7万元左右;低端约3万元左右。

5、结合第3与第4条采购成本,健身器材与设备采购成本—“高端约179万元”;“中端约99万元”;“低端约44万元”。(此价格会因成本、税率等因素有变化)。

总结:投资一个800-1000m²营业性健身房,装修与健身器材采购成本:

高端:预计300万元左右;中端:预计180万元左右;低端:85万元左右。

需要提示一点,初期人力及营销推广的费用需要依据所在城市的情况而定。